Leírás

Budapest egyik legértékesebb belvárosi részén, a Szent István-bazilika szomszédságában kínálok megvételre egy valóban különleges hangulatú, luxuskategóriás lakást egy elegáns, történelmi épületben.

A tulajdoni lapon 55 m²-es ingatlan a gondosan megtervezett galériás kialakításnak köszönhetően összesen 105 m² hasznos életteret biztosít. A galérián is több mint 2 méteres belmagasság garantálja a kényelmes, élhető tereket.

Az elrendezés magában foglal egy tágas nappalit, egy hálószobát, valamint egy külön háztartási helyiséget, amely igény szerint könnyedén átalakítható második hálószobává vagy dolgozószobává.

A lakás 2021 októberében teljes körű, magas minőségű felújításon esett át, míg az épület tetőszerkezete 2022-ben teljes megújuláson ment keresztül. Ennek köszönhetően az ingatlan műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló. Jelenleg bérbe adott, így azonnali hozamot biztosító befektetésként is ideális választás.

A központi elhelyezkedés ellenére a lakás meglepően csendes és nyugodt, amit a vastag falazat és az épület adottságai tesznek lehetővé.

Főbb felszereltségek:
•5 személyes szauna és modern jakuzzi
•1 fürdőszoba
•2 klímaberendezés és gázkazán
•2 okos televízió

Az épülethez egy gondozott, hangulatos belső kert tartozik, amely igazi oázist kínál a belvárosi forgatag közepén.

Közvetlen közelben kávézók, pékség, dohánybolt található, míg éttermek, üzletek és kulturális látnivalók sokasága érhető el néhány perces sétával.

Ez az ingatlan tökéletes választás mind saját célra, mind kiemelkedő befektetésként azok számára, akik kompromisszumok nélküli belvárosi életstílust keresnek.

Luxury lifestyle next to St. Stephen’s Basilica – exclusive gallery apartment in the heart of Budapest

In one of Budapest’s most prestigious downtown locations, right next to St. Stephen’s Basilica, I offer for sale a truly special, luxury-class apartment situated in an elegant historic building.

According to the title deed, the apartment has a floor area of 55 sqm; however, thanks to its thoughtfully designed gallery layout, it provides a total of 105 sqm of usable living space. The gallery level also features a ceiling height of over 2 meters, ensuring comfortable and fully functional living areas.

The layout includes a spacious living room, one bedroom, and a separate utility room, which can easily be converted into a second bedroom or a home office if desired.

The apartment underwent a complete, high-quality renovation in October 2021, while the building’s roof structure was fully renewed in 2022. As a result, both the technical and aesthetic condition of the property are excellent. The apartment is currently rented, making it an ideal investment opportunity with immediate returns.

Despite its central location, the apartment is exceptionally quiet and peaceful, thanks to the building’s solid construction and thick walls.

Key features:
•5-person sauna and modern jacuzzi
•1 bathroom
•2 air-conditioning units and a gas boiler
•2 smart TVs

The building also features a well-maintained, charming inner garden that offers a true oasis of calm in the middle of the vibrant city center.

Cafés, a bakery, and a tobacco shop are located just steps from the building, while a wide selection of restaurants, shops, and cultural attractions can be reached within a few minutes’ walk.

This property is a perfect choice both for private use and as a high-yield investment for those seeking a premium, uncompromising downtown lifestyle.